Mehr als nur eine Unterschrift

Mit der feierlichen Unterzeichnung eines Mehrparteienvertrages wurde in dieser Woche der Startschuss für den dritten Bauabschnitt der Sanierung des Universitätshauptgebäudes (UHG) gegeben. Zum ersten Mal in Nordrhein-Westfalen wird damit ein Großprojekt nach dem Modell der Integrierten Projektabwicklung (IPA) umgesetzt. IPA setzt auf Kooperation und Partnerschaft aller Beteiligter über die gesamte Projektdauer. Statt einzelner Verträge für Planung und Bau schließen alle zentralen Akteure – Auftraggeber, Planer und Bauunternehmen – einen gemeinsamen Mehrparteienvertrag und verpflichten sich, ein gemeinsames Ziel zu verfolgen. Risiken werden geteilt, Wissen gebündelt, und Herausforderungen können gemeinsam schneller gelöst werden. Damit unterscheidet sich IPA deutlich von klassischen Vergabeverfahren, bei denen Planung und Ausführung oft strikt voneinander getrennt sind. Das IPA-Modell zielt darauf ab, Prozesse effizienter zu gestalten und mögliche Reibungsverluste, Nachträge oder Terminabweichungen zu reduzieren. „IPA steht für ein neues Miteinander im öffentlichen Bauen. Wir wollen zeigen, dass Kooperation und Vertrauen zu spürbar besseren Ergebnissen führen“, betont Gabriele Willems, Geschäftsführerin des BLB NRW. „Gefördert wird die Zusammenarbeit durch einen Co-Working-Space für die Allianzpartner an einem Standort.“

Der dritte Bauabschnitt: der bislang größte Teil der UHG-Sanierung

Das markante Universitätsgebäude mit rund 314.000 Quadratmetern Fläche wird seit 2018 abschnittsweise saniert. Der erste Bauabschnitt ist bereits abgeschlossen, der zweite läuft seit Frühjahr 2025. Mit der Vertragsunterzeichnung für den dritten Bauabschnitt folgt ein besonders komplexer Teil des Projekts: Zwei Gebäudeteile werden abgerissen und mit modernen Labor- und Forschungsbereichen neu errichtet. „Dieses Gebäude prägt nicht nur das Stadtbild, sondern auch das Leben vieler Menschen in Bielefeld. Wir sind stolz, dieses Projekt mit einem innovativen IPA-Ansatz weiterzuführen“, so Willems.