Herrenloses Grundstück in Engelskirchen-Ründeroth
Herrenloses Grundstück in Engelskirchen-Ründeroth
Standort und Lage
Makrolage
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis. Ründeroth liegt rund 40 km östlich von Köln in einem schmalen Taleinschnitt an der Ager und zählt rund 3.000 Einwohner.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich „Im Bruch“ in Ründeroth.
Das Zentrum von Engelskirchen ist etwa 3 km entfernt. Apotheke, Bäckerei und Supermarkt sind fußläufig. Auch eine Bushaltestelle ist ca. 190 m entfern.
Eckdaten
Grundstücksangaben
Amtsgericht Gummersbach, Grundbuch von Ründeroth, Gemarkung Ründeroth, Blatt 10108
Bei dem herrenlosen Flurstück 1092, Flur 33, handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (Waldfläche) im Innenbereich mit einer Gesamtgröße von 419 m². Das Flurstück liegt „Im Bruch“ in Ründeroth. Das Flurstück seit dem 9.2.2009 herrenlos und für das Land NRW entbehrlich.
Grundbuch
Abteilung II:
Grunddienstbarkeit (Wegerecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks
Ründeroth Flur 33 Flurstück 1096 (Blatt 3098 BV Nr. 4).
Bezug: Bewilligung vom 4.3.1974/18.9.1975. Das Recht ist im Bestandsverzeichnis des
herrschenden Grundstücks vermerkt. Eingetragen am 20.2.1976 und über Blatt 0070 A
und Blatt 4065 hierher übertragen am 9.2.2009.
Abteilung III:
Keine Eintragungen
Erschließung /Kampfmittel
Es liegen keine Daten zu Belastungen wie Kampfmittel vor. Auch zu Erschließungsbeiträgen liegen keine Auskünfte vor.
Baulasten / Altlasten
Nach schriftlicher Auskunft des Oberbergischen Kreises sind keine Baulasten i.S.v. § 85 BauO NRW vorhanden und keine Eintragungen im Altlasten-Verdachtsflächen-Kataster vermerkt.
Angaben zum Baurecht/ Art der möglichen Nutzung
Die Gemeinde Engelskirchen teilte mit, dass das Flurstück 1092 im rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt wird. Es liegt ein Durchführungsplan vor, wonach es sich bei dem Flurstück um eine Grünfläche handelt.
Auf dem Flurstück ist Baumbewuchs bzw. Spontanvegetation vorhanden. Nach Mitteilung der Gemeinde Engelskirchen würde es sich um ein Grundstück mit Kanal und unverrohrten Siefen handeln. Weiter teilt die Gemeinde Engelskirchen mit, dass keine Widmung vorliegt.
Aufgrund des Planungsrechts und durch die vorhandenen Leitungen ist die Grünfläche nicht bebaubar.
Verkaufsverfahren
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW führt zur Veräußerung des Aneignungsrechts des Landes NRW gem. §§ 63, 64 LHO NRW ein einstufiges Bieterverfahren zum Höchstgebot durch, dessen Grundlagen die Vorschriften der Landeshaushaltsordnung (LHO) und die des europäischen Rechts sind.
Weitere Informationen können den Erläuterungen des Verkaufsverfahrens entnommen werden.
Rahmenbedingungen für den Verkauf
Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um ein Aneignungsrecht des Landes NRW gem. § 928 II BGB, welches zur Aneignung des damit verbundenen Grundstücks berechtigt. Der BLB NRW übernimmt keine Haftung bspw. für Baurecht, Altlasten, Schadstoffe oder andere eventuelle Belastungen oder Rechtsverhältnisse, die in Verbindung mit dem verbundenen Grundstück stehen.
Es liegen keine weitergehenden Objektinformationen und –unterlagen vor. Eine Besichtigung des Grundstücks kann nicht erfolgen.
Für die Teilnahme am Bieterverfahren ist vorab eine Datenschutz- und Vertraulichkeitserklärung auszufüllen und an den BLB NRW per Email zu senden.
Achtung: Die Frist der einstufigen Bieterrunde läuft vom 28.08.2024 bis 23.09.2024
Kaufpreisvorstellung: 8.400,00 EUR
Mindestgebot: 3.000,00 EUR
Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an:
Claudia Petersen
Bonn, Köln, Leverkusen sowie den Rhein-Sieg Kreis, den Rheinisch-Bergischen Kreis und den Oberbergischen Kreis
